Quel est le prix au m² à PEYRIAC MINERVOIS (11160) ?

Le prix médian au m² à PEYRIAC MINERVOIS est de 1 420 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEYRIAC MINERVOIS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEYRIAC MINERVOIS (11160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEYRIAC MINERVOIS ?

Le marché immobilier à PEYRIAC MINERVOIS (11160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peyriac Minervois (11160)

1 136 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 420 €/m²

1 061 €/m² — 1 952 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

116 annonces en vente à Peyriac Minervois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peyriac Minervois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peyriac Minervois

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 419 €/m²

+13,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 112 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peyriac Minervois

Biens en baisse

25.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (116) Apparts (0)

Annonces à Peyriac Minervois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 74 m²	29 000 € 392 €/m²	=
Maison 3 pièces 62 m²	64 000 € 1 032 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	29 000 € 392 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	64 000 € 970 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	239 000 € 1 912 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 112 m²	39 000 € 348 €/m²	=
Maison 6 pièces 270 m²	139 000 € 515 €/m²	=
Maison 9 pièces 190 m²	239 000 € 1 258 €/m²	=
Maison 3 pièces 105 m²	130 000 € 1 238 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 15 pièces 430 m²	627 000 € 1 458 €/m²	1314 j
Maison 4 pièces 119 m²	220 000 € 1 849 €/m²	332 j
Maison 5 pièces 135 m²	388 000 € 2 874 €/m²	287 j
Maison 5 pièces 135 m²	388 000 € 2 874 €/m²	285 j
Terrain	85 000 €	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peyriac Minervois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 317 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 083 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 884 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 478 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peyriac Minervois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peyriac Minervois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peyriac Minervois — 725 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (689) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

391 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 146 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peyriac Minervois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peyriac Minervois

Rieux Minervois 1 243 €/m² 2 km Trausse 1 308 €/m² 2.5 km Laure Minervois 1 238 €/m² 4.3 km St Frichoux 832 €/m² 4.6 km Caunes Minervois 1 639 €/m² 5 km Aigues Vives 1 378 €/m² 7.2 km Azille 1 172 €/m² 7.6 km La Redorte 1 590 €/m² 8.4 km Puicheric 1 341 €/m² 8.8 km Villarzel Cabardes 1 954 €/m² 8.8 km

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