Statistiques immobilières — Pierre la Treiche (54200)
538 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 470 €/m²
1 207 €/m² — 2 243 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pierre la Treiche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pierre la TreicheVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 095 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pierre la TreicheBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Pierre la Treiche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 208 m² | 145 000 € 697 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 306 m² | 170 000 € 556 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 508 m² | 490 000 € 965 €/m² | -17,6% |
| Maison 7 pièces 208 m² | 145 000 € 697 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 208 m² | 145 000 € 697 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 306 m² | 170 000 € 556 €/m² | = |
| Maison 6 pièces | 170 000 € | = |
| Maison 6 pièces 89 m² | 170 000 € 1 910 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 208 m² | 250 000 € 1 202 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 208 m² | 250 000 € 1 202 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 128 500 € 857 €/m² | 2425 j |
| Maison 7 pièces 208 m² | 145 000 € 697 €/m² | 425 j |
| Bien immobilier 7 pièces 208 m² | 145 000 € 697 €/m² | 425 j |
| Bien immobilier 5 pièces 148 m² | 128 000 € 865 €/m² | 253 j |
| Bien immobilier 16 pièces 508 m² | 490 000 € 965 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pierre la Treiche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 468 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 468 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pierre la TreicheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pierre la Treiche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pierre la Treiche — 288 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (254)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
184 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
56 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pierre la TreicheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.39%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant