Quel est le prix au m² à PIERRELATTE (26700) ?

Le prix médian au m² à PIERRELATTE est de 2 219 €/m² pour les maisons et 1 217 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PIERRELATTE ?

124 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PIERRELATTE (26700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PIERRELATTE ?

Le marché immobilier à PIERRELATTE (26700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pierrelatte (26700)

13 306 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 219 €/m²

1 764 €/m² — 2 719 €/m²

Prix/m² appartements

1 217 €/m²

1 106 €/m² — 1 631 €/m²

Ventes DVF 12 mois

124

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

581 annonces en vente à Pierrelatte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pierrelatte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pierrelatte

Ventes 12 mois

124

97 maisons 27 appartements

Prix DVF maisons

2 118 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 087 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +2,8% (124 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 196 €/m²	8
4P	1 041 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 960 €/m²	15
4P	2 273 €/m²	43
5P+	2 087 €/m²	24

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pierrelatte

Biens en baisse

12%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (488) Apparts (93)

Annonces à Pierrelatte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 232 m²	273 000 € 1 177 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	430 000 € 2 150 €/m²	=
Maison 9 pièces 256 m²	397 000 € 1 551 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	180 000 € 1 935 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	205 000 € 2 253 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 323 m²	365 750 € 1 132 €/m²	=
Maison 5 pièces 240 m²	246 000 € 1 025 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	315 000 € 2 669 €/m²	=
Maison 4 pièces 145 m²	352 000 € 2 428 €/m²	=
Maison 14 pièces 281 m²	500 000 € 1 779 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 575 m²	92 000 € 160 €/m²	1197 j
Terrain 584 m²	93 440 € 160 €/m²	1006 j
Terrain 567 m²	90 720 € 160 €/m²	930 j
Terrain 594 m²	95 040 € 160 €/m²	884 j
Maison 13 pièces 400 m²	504 000 € 1 260 €/m²	721 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pierrelatte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	2
2 pièces	-	2	1 439 €/m²	2
3 pièces	2 118 €/m²	15	1 307 €/m²	8
4 pièces	2 307 €/m²	43	1 052 €/m²	10
5 pièces+	2 135 €/m²	24	1 138 €/m²	2

Quartiers — Pierrelatte

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 190 €/m²

Pierrelatte

Meilleur rendement

6,9%

Pierrelatte · 2 092 €/m²

Quartier	Prix /m²
Pierrelatte	1 190 €/m²
└─ Sud	2 271 €/m²
└─ Est	2 245 €/m²
└─ Centre	1 525 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pierrelatte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pierrelatte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pierrelatte — 6 901 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

61%

37%

Maisons (4 227) Apparts (2 582)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,6%

3 489 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 1 619 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pierrelatte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,8%

Apparts parc

37,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pierrelatte

La Garde Adhemar 2 729 €/m² 5 km St Paul Trois Chateaux 2 774 €/m² 6.2 km Les Granges Gontardes 1 714 €/m² 6.7 km Donzere 2 313 €/m² 7.7 km St Restitut 2 722 €/m² 8.7 km Clansayes 3 505 €/m² 8.8 km Roussas 2 414 €/m² 10.3 km Valaurie 4 246 €/m² 10.5 km Solerieux 11.1 km Chantemerle les Grignan 2 705 €/m² 11.4 km

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