Statistiques immobilières — Pierrepont (54620)
898 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 985 €/m²
1 590 €/m² — 2 202 €/m²
Prix/m² appartements
1 030 €/m²
697 €/m² — 1 111 €/m²
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pierrepont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PierrepontVentes 12 mois
5
3 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 200 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PierrepontBiens en baisse
25.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (11)
Annonces à Pierrepont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 191 m² | 185 000 € 969 €/m² | -7,0% |
| Maison 9 pièces 195 m² | 349 000 € 1 790 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 191 m² | 185 000 € 969 €/m² | -7,0% |
| Maison 6 pièces 155 m² | 261 000 € 1 684 €/m² | -3,0% |
| Maison 9 pièces 195 m² | 349 000 € 1 790 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 100 m² | 259 999 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 259 999 € 2 600 €/m² | = |
| Terrain | 44 900 € | = |
| Terrain | 43 000 € | = |
| Terrain | 43 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 68 500 € | 410 j |
| Bien immobilier | 68 500 € | 409 j |
| Terrain | 44 000 € | 360 j |
| Terrain | 50 300 € | 360 j |
| Terrain | 44 000 € | 356 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PierrepontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pierrepont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pierrepont — 445 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (342)
Apparts (99)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,4%
291 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PierrepontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.12%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
40,0%
Apparts parc
22,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes