Statistiques immobilières — Placy Montaigu (50160)
225 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 663 €/m²
1 367 €/m² — 2 028 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Placy Montaigu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Placy MontaiguVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 572 €/m²
+6,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +6,8% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 283 €/m² | 3 |
| 4P | 1 825 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Placy MontaiguBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Placy Montaigu
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 142 m² | 275 500 € 1 940 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 275 500 € 1 940 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 81 m² | 147 620 € 1 822 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 142 m² | 276 000 € 1 944 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Placy Montaigu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 449 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 782 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Placy MontaiguRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Placy Montaigu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j