Quel est le prix au m² à PLONEOUR LANVERN (29720) ?

Le prix médian au m² à PLONEOUR LANVERN est de 2 417 €/m² pour les maisons et 2 979 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLONEOUR LANVERN ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLONEOUR LANVERN (29720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLONEOUR LANVERN ?

Le marché immobilier à PLONEOUR LANVERN (29720) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ploneour Lanvern (29720)

6 153 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 417 €/m²

1 751 €/m² — 2 974 €/m²

Prix/m² appartements

2 979 €/m²

2 517 €/m² — 4 433 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

311 annonces en vente à Ploneour Lanvern

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ploneour Lanvern

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ploneour Lanvern

Ventes 12 mois

54

47 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 269 €/m²

+10,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 240 €/m²

Tendance estimée

-4,5%

Tendance DVF : +10,1% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 538 €/m²	4
3P	2 591 €/m²	8
4P	1 978 €/m²	15
5P+	2 563 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ploneour Lanvern

Biens en baisse

24.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (304) Apparts (7)

Annonces à Ploneour Lanvern

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 136 m²	229 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	181 050 € 1 509 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	230 000 € 1 917 €/m²	=
Maison 149 m²	284 000 € 1 906 €/m²	-3,6%
Immeuble 10 pièces 270 m²	267 500 € 991 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 85 m²	267 400 € 3 146 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	266 250 € 2 219 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=
Maison 6 pièces 178 m²	372 500 € 2 093 €/m²	=
Terrain	69 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 79 m²	184 625 € 2 337 €/m²	416 j
Bien immobilier 5 pièces 136 m²	229 400 € 1 687 €/m²	390 j
Maison 5 pièces 136 m²	229 400 € 1 687 €/m²	379 j
Bien immobilier 856 m²	223 500 € 261 €/m²	344 j
Terrain	221 000 €	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ploneour Lanvern

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	2 320 €/m²	4	-	0
3 pièces	2 885 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 009 €/m²	15	-	-
5 pièces+	2 291 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ploneour Lanvern

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ploneour Lanvern Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ploneour Lanvern — 3 386 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (3 072) Apparts (283)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

2 263 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 560 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ploneour Lanvern

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,0%

Apparts parc

8,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ploneour Lanvern

Treogat 2 003 €/m² 3.6 km Treguennec 2 319 €/m² 3.9 km St Jean Trolimon 2 249 €/m² 4.2 km Peumerit 1 889 €/m² 4.4 km Tremeoc 2 572 €/m² 5.4 km Plovan 2 682 €/m² 6 km Pont L Abbe 2 565 €/m² 6.3 km Plomeur 2 404 €/m² 6.9 km Pouldreuzic 2 380 €/m² 8 km Plogastel St Germain 2 233 €/m² 8.8 km

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