Statistiques immobilières — St Jean Trolimon (29120)
1 039 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 249 €/m²
1 746 €/m² — 2 788 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Jean Trolimon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean TrolimonVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 066 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 810 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean TrolimonBiens en baisse
9.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (93)
Apparts (0)
Annonces à St Jean Trolimon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 190 900 € 1 491 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 210 500 € 1 949 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 210 500 € 1 949 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 190 900 € 1 491 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 103 m² | 286 900 € 2 785 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 64 m² | 238 000 € 3 719 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 399 900 € 3 635 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 64 m² | 194 750 € 3 043 €/m² | -19,5% |
| Bien immobilier 4 pièces 64 m² | 242 000 € 3 781 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 64 m² | 238 000 € 3 719 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 510 500 € 5 105 €/m² | 831 j |
| Terrain | 99 200 € | 426 j |
| Bien immobilier 805 m² | 103 600 € 129 €/m² | 377 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 190 900 € 1 491 €/m² | 266 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 190 900 € 1 491 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean Trolimon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 701 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean TrolimonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean Trolimon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jean Trolimon — 591 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (583)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,5%
362 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
105 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jean TrolimonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.35%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant