Statistiques immobilières — Plouegat Moysan (29650)
682 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 853 €/m²
1 398 €/m² — 2 471 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Plouegat Moysan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Plouegat MoysanVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 108 €/m²
+10,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Plouegat MoysanBiens en baisse
48.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Plouegat Moysan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 184 m² | 229 900 € 1 249 €/m² | -5,0% |
| Maison 10 pièces 184 m² | 228 000 € 1 239 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 188 000 € 1 567 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 239 150 € 1 929 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 107 m² | 192 850 € 1 802 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 107 m² | 192 850 € 1 802 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 107 m² | 192 850 € 1 802 €/m² | = |
| Terrain 3 pièces | 192 850 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 114 m² | 250 000 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 184 m² | 228 000 € 1 239 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 132 m² | 264 000 € 2 000 €/m² | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouegat Moysan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 759 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouegat MoysanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouegat Moysan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouegat Moysan — 389 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (385)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
255 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
79 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Plouegat MoysanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.77%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant