Quel est le prix au m² à PLOUGONVEN (29640) ?

Le prix médian au m² à PLOUGONVEN est de 1 614 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUGONVEN ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUGONVEN (29640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUGONVEN ?

Le marché immobilier à PLOUGONVEN (29640) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plougonven (29640)

3 418 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 614 €/m²

1 347 €/m² — 1 746 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

272 annonces en vente à Plougonven

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plougonven

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plougonven

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 768 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -2,1% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 398 €/m²	3
3P	1 740 €/m²	10
4P	1 676 €/m²	8
5P+	1 737 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plougonven

Biens en baisse

21.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (272) Apparts (0)

Annonces à Plougonven

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 135 m²	255 000 € 1 889 €/m²	-7,3%
Bien immobilier 865 m²	44 500 € 51 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 169 m²	170 000 € 1 006 €/m²	=
Bien immobilier 372 m²	146 100 € 393 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	255 925 € 2 585 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 250 m²	577 500 € 2 310 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	328 925 € 2 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	255 925 € 2 585 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 372 m²	143 250 € 385 €/m²	1083 j
Bien immobilier 372 m²	146 100 € 393 €/m²	1083 j
Bien immobilier	6 832 205 €	797 j
Bien immobilier 136 m²	24 549 533 € 180 511 €/m²	636 j
Maison 6 pièces 143 m²	249 600 € 1 745 €/m²	458 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plougonven

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 303 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 763 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 563 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 754 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plougonven

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plougonven Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plougonven — 1 714 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (1 694) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,4%

1 231 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 425 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plougonven

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plougonven

Lanneanou 1 102 €/m² 4.7 km Plouigneau 1 923 €/m² 5.1 km Botsorhel 1 208 €/m² 5.3 km Plourin les Morlaix 1 898 €/m² 5.8 km Le Ponthou 1 926 €/m² 7.2 km Le Cloitre St Thegonnec 1 483 €/m² 7.6 km Guerlesquin 1 214 €/m² 9.2 km Garlan 2 362 €/m² 9.4 km Plouegat Moysan 1 853 €/m² 9.4 km Ste Seve 2 088 €/m² 9.5 km

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