Statistiques immobilières — Pont de Buis les Quimerch (29590)
4 064 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 620 €/m²
1 137 €/m² — 1 876 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pont de Buis les Quimerch
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont de Buis les QuimerchVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 690 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : +0,4% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 678 €/m² | 5 |
| 3P | 1 877 €/m² | 10 |
| 4P | 1 338 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 455 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont de Buis les QuimerchBiens en baisse
18.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (3)
Annonces à Pont de Buis les Quimerch
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 101 m² | 105 040 € 1 040 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 105 040 € 1 040 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 98 m² | 127 200 € 1 298 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 96 624 € 1 255 €/m² | -13,9% |
| Maison 3 pièces 77 m² | 96 624 € 1 255 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 141 750 € 1 794 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 55 000 € 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 228 000 € 2 073 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 55 000 € 519 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 55 000 € 519 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 25 900 € | 1948 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 312 240 € 1 784 €/m² | 1251 j |
| Maison 3 pièces 98 m² | 127 200 € 1 298 €/m² | 396 j |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 117 150 € 1 287 €/m² | 357 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 228 000 € 2 073 €/m² | 353 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont de Buis les Quimerch| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 601 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 805 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 356 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 546 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de Buis les QuimerchRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont de Buis les Quimerch Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pont de Buis les Quimerch — 2 074 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 853)
Apparts (217)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,0%
1 312 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
601 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pont de Buis les QuimerchRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.78%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant