Statistiques immobilières — Port Launay (29150)
478 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 186 €/m²
1 026 €/m² — 1 465 €/m²
Prix/m² appartements
1 467 €/m²
939 €/m² — 6 960 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Port Launay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port LaunayVentes 12 mois
14
10 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 159 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 842 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 024 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port LaunayBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (3)
Annonces à Port Launay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 164 m² | 106 500 € 649 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 164 m² | 106 500 € 649 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 196 m² | 159 900 € 816 €/m² | = |
| Local commercial | 210 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 80 m² | 159 000 € 1 988 €/m² | 282 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port Launay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port LaunayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port Launay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Port Launay — 327 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (223)
Apparts (100)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,7%
140 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
77 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Port LaunayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.28%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 17,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
28,6%
Apparts parc
30,6%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant