Statistiques immobilières — Port en Bessin Huppain (14520)
2 070 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 458 €/m²
2 026 €/m² — 3 472 €/m²
Prix/m² appartements
2 521 €/m²
2 335 €/m² — 2 742 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Port en Bessin Huppain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port en Bessin HuppainVentes 12 mois
27
19 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
2 198 €/m²
-14,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 584 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,5%
Tendance DVF : -10,9% (27 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 929 €/m² | 3 |
| 3P | 2 473 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 693 €/m² | 4 |
| 3P | 2 198 €/m² | 5 |
| 4P | 2 767 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 815 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port en Bessin HuppainBiens en baisse
12.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (201)
Apparts (53)
Annonces à Port en Bessin Huppain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 422 m² | 819 000 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 147 500 € 1 676 €/m² | = |
| Bien immobilier 272 m² | 37 206 € 137 €/m² | +20,0% |
| Maison 2 pièces 37 m² | 77 596 € 2 097 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 160 000 € 2 388 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 53 m² | 120 000 € 2 264 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 356 000 € 2 618 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 356 000 € 2 618 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 160 000 € 2 388 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 195 000 € 2 438 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce 180 m² | 53 750 € 299 €/m² | 2648 j |
| Bien immobilier 272 m² | 37 206 € 137 €/m² | 929 j |
| Bien immobilier 420 m² | 63 441 € 151 €/m² | 929 j |
| Terrain | 37 206 € | 923 j |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 179 150 € 1 906 €/m² | 893 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port en Bessin Huppain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 672 €/m² | 4 | 2 802 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 258 €/m² | 5 | 2 560 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 979 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 211 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port en Bessin HuppainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port en Bessin Huppain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Port en Bessin Huppain — 1 542 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 153)
Apparts (337)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
53,0%
517 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
287 kWh/m²
462 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Port en Bessin HuppainRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
29,6%
Apparts parc
21,9%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant