Statistiques immobilières — Vaux sur Aure (14400)
340 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 251 €/m²
1 919 €/m² — 2 362 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vaux sur Aure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vaux sur AureVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vaux sur AureBiens en baisse
37%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Vaux sur Aure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 147 800 € 2 025 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 440 m² | 895 000 € 2 034 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 440 m² | 895 000 € 2 034 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 266 000 € 2 418 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 279 900 € 2 545 €/m² | = |
| Terrain | 79 900 € | = |
| Terrain 8 pièces | 742 000 € | = |
| Maison 8 pièces 323 m² | 742 000 € 2 297 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 280 m² | 95 550 € 341 €/m² | 885 j |
| Maison 4 pièces 73 m² | 147 800 € 2 025 €/m² | 620 j |
| Maison 7 pièces 440 m² | 895 000 € 2 034 €/m² | 476 j |
| Maison 7 pièces 440 m² | 895 000 € 2 034 €/m² | 275 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vaux sur AureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaux sur Aure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vaux sur Aure — 159 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (148)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,0%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Vaux sur AureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes