Quel est le prix au m² à PORT STE MARIE (47130) ?

Le prix médian au m² à PORT STE MARIE est de 1 040 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORT STE MARIE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORT STE MARIE (47130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORT STE MARIE ?

Le marché immobilier à PORT STE MARIE (47130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Port Ste Marie (47130)

1 964 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 040 €/m²

857 €/m² — 1 386 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

77 annonces en vente à Port Ste Marie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Port Ste Marie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Port Ste Marie

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 131 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Port Ste Marie

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (77) Apparts (0)

Annonces à Port Ste Marie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 560 m²	439 000 € 784 €/m²	=
Maison 8 pièces 253 m²	119 000 € 470 €/m²	=
Maison 7 pièces 108 m²	99 950 € 925 €/m²	=
Maison 15 pièces 560 m²	439 000 € 784 €/m²	=
Immeuble 200 m²	64 900 € 325 €/m²	-0,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 132 m²	185 000 € 1 402 €/m²	=
Maison 7 pièces 254 m²	559 000 € 2 201 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	87 000 € 870 €/m²	=
Maison 7 pièces 254 m²	559 000 € 2 201 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	150 000 € 1 613 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 200 m²	64 900 € 325 €/m²	280 j
Immeuble 200 m²	64 900 € 325 €/m²	241 j
Maison 3 pièces 50 m²	59 900 € 1 198 €/m²	241 j
Maison 7 pièces 194 m²	258 500 € 1 332 €/m²	236 j
Terrain	106 600 €	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Port Ste Marie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	918 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	1 010 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port Ste Marie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Port Ste Marie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Port Ste Marie — 938 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (819) Apparts (117)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,7%

489 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 189 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Port Ste Marie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Port Ste Marie

Clermont Dessous 1 399 €/m² 2.2 km Montesquieu 1 637 €/m² 2.9 km Bruch 945 €/m² 2.9 km St Laurent 855 €/m² 3.5 km Bazens 1 328 €/m² 3.9 km Serignac sur Garonne 1 571 €/m² 4.5 km Fregimont 1 475 €/m² 5.8 km St Hilaire de Lusignan 1 608 €/m² 6.7 km Feugarolles 1 480 €/m² 6.8 km Montagnac sur Auvignon 7.8 km

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