Statistiques immobilières — Pouilley les Vignes (25115)
1 954 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 143 €/m²
1 900 €/m² — 2 517 €/m²
Prix/m² appartements
2 559 €/m²
2 013 €/m² — 3 320 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pouilley les Vignes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pouilley les VignesVentes 12 mois
15
12 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 986 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 508 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 938 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pouilley les VignesBiens en baisse
28.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (71)
Annonces à Pouilley les Vignes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 119 000 € 1 831 €/m² | -9,8% |
| Appartement 3 pièces 43 m² | 89 000 € 2 070 €/m² | -11,9% |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 123 000 € 2 365 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 172 m² | 340 000 € 1 977 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 89 000 € 2 070 €/m² | -33,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 227 000 € 2 270 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 227 000 € 2 838 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 325 000 € 2 686 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 172 m² | 340 000 € 1 977 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 219 000 € 2 190 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 119 000 € 1 831 €/m² | 1109 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 123 000 € 1 892 €/m² | 780 j |
| Terrain | 79 400 € | 625 j |
| Bien immobilier 10 pièces 197 m² | 640 000 € 3 249 €/m² | 436 j |
| Maison 2 pièces 40 m² | 72 000 € 1 800 €/m² | 386 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouilley les Vignes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 982 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pouilley les VignesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouilley les Vignes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pouilley les Vignes — 958 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (762)
Apparts (171)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,4%
681 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
173 kWh/m²
224 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pouilley les VignesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
20,0%
Apparts parc
17,8%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant