Quel est le prix au m² à PRUILLE LE CHETIF (72700) ?

Le prix médian au m² à PRUILLE LE CHETIF est de 2 025 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PRUILLE LE CHETIF ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PRUILLE LE CHETIF (72700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PRUILLE LE CHETIF ?

Le marché immobilier à PRUILLE LE CHETIF (72700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pruille le Chetif (72700)

1 272 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

2 025 €/m²

1 843 €/m² — 2 447 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

64 annonces en vente à Pruille le Chetif

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pruille le Chetif

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pruille le Chetif

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 917 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 917 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pruille le Chetif

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Pruille le Chetif

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 127 m²	207 000 € 1 630 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	207 000 € 1 630 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	299 300 € 1 906 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	299 300 € 1 906 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 136 m²	325 000 € 2 390 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	325 000 € 2 390 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	228 000 € 2 780 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	325 000 € 2 390 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	325 000 € 2 390 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 84 m²	228 170 € 2 716 €/m²	277 j
Maison 4 pièces 68 m²	202 957 € 2 985 €/m²	277 j
Maison 4 pièces 78 m²	238 157 € 3 053 €/m²	277 j
Maison 4 pièces 82 m²	269 990 € 3 293 €/m²	277 j
Terrain	53 000 €	209 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pruille le Chetif

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 147 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pruille le Chetif

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pruille le Chetif Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pruille le Chetif — 578 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (570) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,6%

456 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 100 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pruille le Chetif

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pruille le Chetif

Rouillon 2 360 €/m² 2.4 km St Georges du Bois 2 254 €/m² 2.4 km Fay 1 817 €/m² 3.2 km Trange 2 160 €/m² 3.8 km Etival les le Mans 1 995 €/m² 4.4 km Chaufour Notre Dame 1 896 €/m² 4.4 km Le Mans 2 141 €/m² 4.7 km Allonnes 1 689 €/m² 4.8 km La Chapelle St Aubin 2 248 €/m² 6.1 km Degre 1 950 €/m² 6.9 km

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