Statistiques immobilières — Prunay le Gillon (28360)
1 033 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
2 096 €/m²
1 732 €/m² — 2 382 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Prunay le Gillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Prunay le GillonVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 190 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 190 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Prunay le GillonBiens en baisse
14.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (71)
Apparts (0)
Annonces à Prunay le Gillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 280 m² | 117 000 € 418 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 124 m² | 119 000 € 960 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 264 000 € 1 899 €/m² | = |
| Bien immobilier 280 m² | 117 000 € 418 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 134 m² | 220 000 € 1 642 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 280 m² | 117 000 € 418 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 399 000 € 2 015 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 399 000 € 2 015 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 199 500 € 1 937 €/m² | = |
| Bien immobilier 280 m² | 117 000 € 418 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 19 pièces 548 m² | 426 000 € 777 €/m² | 189 j |
| Bien immobilier 19 pièces 548 m² | 426 000 € 777 €/m² | 188 j |
| Terrain 19 pièces | 426 000 € | 188 j |
| Bien immobilier 19 pièces 548 m² | 426 000 € 777 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Prunay le Gillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 978 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Prunay le GillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Prunay le Gillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Prunay le Gillon — 515 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (501)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,0%
357 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Prunay le GillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant