Statistiques immobilières — Pyla sur Mer (33115)
0 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
5 121 €/m²
4 152 €/m² — 6 559 €/m²
Prix/m² appartements
4 886 €/m²
4 484 €/m² — 5 355 €/m²
Ventes DVF 12 mois
273
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pyla sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pyla sur MerVentes 12 mois
273
207 maisons 66 appartements
Prix DVF maisons
5 005 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 823 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,9%
Tendance DVF : -1,9% (273 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 282 €/m² | 8 |
| 2P | 5 087 €/m² | 28 |
| 3P | 4 718 €/m² | 22 |
| 4P | 4 573 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 688 €/m² | 9 |
| 3P | 4 571 €/m² | 33 |
| 4P | 4 862 €/m² | 78 |
| 5P+ | 5 137 €/m² | 52 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pyla sur MerBiens en baisse
21.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (696)
Apparts (269)
Annonces à Pyla sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 192 m² | 1 725 000 € 8 984 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 302 m² | 2 600 000 € 8 609 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 480 000 € 4 660 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 1 191 400 € 6 808 €/m² | -8,0% |
| Maison 7 pièces 174 m² | 1 191 400 € 6 847 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 3 150 000 € | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 1 160 000 € 8 657 €/m² | = |
| Local commercial 240 m² | 3 390 € 14 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 149 m² | 1 300 000 € 8 725 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 480 000 € 4 660 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 1 750 000 € 15 909 €/m² | 2063 j |
| Bien immobilier 7 pièces 193 m² | 1 149 000 € 5 953 €/m² | 1038 j |
| Bien immobilier 6 pièces 183 m² | 2 130 000 € 11 639 €/m² | 667 j |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 198 000 € 4 714 €/m² | 554 j |
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 942 000 € 5 541 €/m² | 538 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pyla sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 657 €/m² | 1 | 4 430 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 5 469 €/m² | 9 | 5 083 €/m² | 28 |
| 3 pièces | 5 010 €/m² | 33 | 4 784 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 5 020 €/m² | 78 | 4 708 €/m² | 7 |
| 5 pièces+ | 5 291 €/m² | 52 | - | - |
Quartiers — Pyla sur Mer
3 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 881 €/m²
La Teste
Meilleur rendement
3,9%
La Teste · 4 881 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| La Teste | 4 881 €/m² |
| └─ Aiguillon-Port | 5 320 €/m² |
| └─ Centre Ville | 5 087 €/m² |
| └─ Saint-Exupéry | 5 015 €/m² |
| └─ Bordes | 4 960 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pyla sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pyla sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j