Statistiques immobilières — Sassetot Mauconduit (76540)
1 063 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 882 €/m²
1 750 €/m² — 2 219 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sassetot Mauconduit
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sassetot MauconduitVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 687 €/m²
-6,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : -6,7% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 909 €/m² | 3 |
| 4P | 1 628 €/m² | 6 |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sassetot Mauconduit| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 713 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sassetot MauconduitRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sassetot Mauconduit Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sassetot Mauconduit — 713 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (693)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,5%
310 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
174 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sassetot MauconduitRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.24%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sassetot Mauconduit
Vinnemerville
1 746 €/m²
1.9 km
Ancretteville sur Mer
1 831 €/m²
2.1 km
St Pierre en Port
1 986 €/m²
2.5 km
Criquetot le Mauconduit
1 570 €/m²
2.6 km
St Martin aux Buneaux
1 834 €/m²
2.9 km
Ecretteville sur Mer
3.2 km
Butot Venesville
1 933 €/m²
4.3 km
Theuville aux Maillots
2 230 €/m²
4.5 km
Ouainville
2 156 €/m²
4.8 km
Angerville la Martel
2 226 €/m²
5.2 km