Statistiques immobilières — St Martin aux Buneaux (76540)
677 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 834 €/m²
1 509 €/m² — 2 101 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin aux Buneaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin aux BuneauxVentes 12 mois
9
7 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 493 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 270 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin aux BuneauxBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Martin aux Buneaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 233 500 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 233 500 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 233 500 € 2 458 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 187 000 € 2 429 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin aux Buneaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 895 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 498 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 895 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin aux BuneauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin aux Buneaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin aux Buneaux — 656 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (633)
Apparts (23)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,7%
208 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
92 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin aux BuneauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
22,2%
Apparts parc
3,5%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin aux Buneaux
Vinnemerville
1 746 €/m²
1.9 km
Butot Venesville
1 933 €/m²
2.7 km
Auberville la Manuel
2 066 €/m²
2.7 km
Sassetot Mauconduit
1 882 €/m²
2.9 km
Criquetot le Mauconduit
1 570 €/m²
3.6 km
Malleville les Gres
4 km
Canouville
2 073 €/m²
4.1 km
Veulettes sur Mer
2 306 €/m²
4.4 km
St Pierre en Port
1 986 €/m²
4.7 km
Ancretteville sur Mer
1 831 €/m²
5 km