Statistiques immobilières — Senneville sur Fecamp (76400)
830 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 191 €/m²
1 406 €/m² — 2 743 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Senneville sur Fecamp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Senneville sur FecampVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 683 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Senneville sur FecampBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Senneville sur Fecamp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 245 000 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 330 750 € 1 838 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 196 m² | 327 000 € 1 668 €/m² | -3,8% |
| Maison 4 pièces 54 m² | 94 340 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 272 000 € 1 600 €/m² | -7,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 329 000 € 2 632 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 211 150 € 2 484 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 239 500 € 2 722 €/m² | = |
| Terrain | 251 000 € | = |
| Terrain | 109 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 180 m² | 330 750 € 1 838 €/m² | 327 j |
| Maison 3 pièces 105 m² | 257 000 € 2 448 €/m² | 323 j |
| Maison 6 pièces 184 m² | 429 000 € 2 332 €/m² | 226 j |
| Maison 8 pièces 185 m² | 429 000 € 2 319 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Senneville sur Fecamp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 402 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 984 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Senneville sur FecampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Senneville sur Fecamp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Senneville sur Fecamp — 425 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (414)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,7%
303 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Senneville sur FecampRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.65%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Senneville sur Fecamp
Eletot
1 813 €/m²
3.2 km
Fecamp
2 046 €/m²
3.3 km
Ste Helene Bondeville
2 160 €/m²
3.7 km
Colleville
1 824 €/m²
3.8 km
Toussaint
1 640 €/m²
4 km
Ganzeville
2 425 €/m²
4.4 km
Contremoulins
1 938 €/m²
5.4 km
St Leonard
2 539 €/m²
5.5 km
Ecretteville sur Mer
5.6 km
Angerville la Martel
2 226 €/m²
6.3 km