Quel est le prix au m² à ST AIGNAN SUR ROE (53390) ?

Le prix médian au m² à ST AIGNAN SUR ROE est de 1 352 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AIGNAN SUR ROE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AIGNAN SUR ROE (53390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AIGNAN SUR ROE ?

Le marché immobilier à ST AIGNAN SUR ROE (53390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aignan sur Roe (53390)

909 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 352 €/m²

1 249 €/m² — 1 473 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à St Aignan sur Roe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aignan sur Roe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aignan sur Roe

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 391 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 429 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aignan sur Roe

Biens en baisse

18.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à St Aignan sur Roe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 60 m²	59 000 € 983 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	86 000 € 966 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	59 000 € 983 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	86 000 € 966 €/m²	=
Maison 10 pièces 113 m²	108 500 € 960 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	295 000 € 1 586 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	106 000 € 972 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	295 000 € 1 586 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	59 000 € 983 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	59 000 € 983 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 60 m²	59 000 € 983 €/m²	292 j
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	203 840 € 1 773 €/m²	290 j
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	295 000 € 1 586 €/m²	220 j
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	295 000 € 1 586 €/m²	220 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aignan sur Roe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 238 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 238 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aignan sur Roe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aignan sur Roe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aignan sur Roe — 452 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (433) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

268 kWh/m² 111 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aignan sur Roe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aignan sur Roe

Congrier 1 296 €/m² 3.8 km St Michel de la Roe 1 056 €/m² 4.2 km La Rouaudiere 1 349 €/m² 4.4 km Brains sur les Marches 1 052 €/m² 6 km St Saturnin du Limet 1 099 €/m² 6.2 km La Roe 1 303 €/m² 6.3 km St Erblon 1 341 €/m² 6.4 km Senonnes 1 488 €/m² 6.9 km La Selle Craonnaise 1 085 €/m² 7.1 km Fontaine Couverte 1 954 €/m² 7.4 km

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