Statistiques immobilières — St Antoine de Ficalba (47340)
706 habitants — LOT ET GARONNE (47)
Prix/m² maisons
1 551 €/m²
1 080 €/m² — 1 926 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Antoine de Ficalba
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Antoine de FicalbaVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Antoine de FicalbaBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à St Antoine de Ficalba
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 228 m² | 200 000 € 877 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 228 m² | 200 000 € 877 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 279 000 € 2 345 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 259 900 € 2 184 €/m² | -6,8% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
| Villa 6 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 170 m² | 200 000 € 1 176 €/m² | 507 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Antoine de FicalbaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Antoine de Ficalba Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Antoine de Ficalba — 362 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (355)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,8%
245 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Antoine de FicalbaRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.55%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes