Statistiques immobilières — St Arnoult des Bois (28190)
903 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 753 €/m²
1 435 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Arnoult des Bois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Arnoult des BoisVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 528 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Arnoult des BoisBiens en baisse
30.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (73)
Apparts (0)
Annonces à St Arnoult des Bois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 179 000 € 1 790 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 149 000 € 1 713 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 249 900 € 1 811 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 220 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 220 000 € 1 538 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 220 000 € 1 538 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 187 889 € 2 349 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 195 000 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 149 000 € 1 713 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 238 201 € 2 127 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 220 000 € 1 538 €/m² | 309 j |
| Maison 6 pièces 168 m² | 299 000 € 1 780 €/m² | 256 j |
| Maison 6 pièces 168 m² | 299 000 € 1 780 €/m² | 256 j |
| Maison 7 pièces 110 m² | 242 990 € 2 209 €/m² | 196 j |
| Maison 7 pièces 110 m² | 242 990 € 2 209 €/m² | 196 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Arnoult des BoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Arnoult des Bois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Arnoult des Bois — 402 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (392)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,7%
315 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
59 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Arnoult des BoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Arnoult des Bois
Billancelles
1 835 €/m²
3.5 km
Mittainvilliers
1 763 €/m²
3.6 km
Fontaine la Guyon
2 069 €/m²
4.3 km
Favieres
1 742 €/m²
4.9 km
Courville sur Eure
1 939 €/m²
5.1 km
Verigny
1 762 €/m²
5.3 km
Landelles
1 928 €/m²
5.5 km
Chuisnes
1 735 €/m²
6.5 km
Dangers
1 549 €/m²
6.6 km
St Luperce
2 183 €/m²
7.4 km