Quel est le prix au m² à FONTAINE LA GUYON (28190) ?

Le prix médian au m² à FONTAINE LA GUYON est de 2 069 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTAINE LA GUYON ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTAINE LA GUYON (28190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTAINE LA GUYON ?

Le marché immobilier à FONTAINE LA GUYON (28190) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontaine la Guyon (28190)

1 731 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 069 €/m²

1 691 €/m² — 2 322 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

77 annonces en vente à Fontaine la Guyon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontaine la Guyon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontaine la Guyon

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 093 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 213 €/m²	3
5P+	2 032 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontaine la Guyon

Biens en baisse

10.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (77) Apparts (0)

Annonces à Fontaine la Guyon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 192 m²	269 000 € 1 401 €/m²	=
Maison 8 pièces 192 m²	269 000 € 1 401 €/m²	=
Maison 4 pièces 143 m²	210 000 € 1 469 €/m²	=
Maison 5 pièces 78 m²	158 250 € 2 029 €/m²	=
Maison 8 pièces 192 m²	269 000 € 1 401 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	288 000 € 2 304 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	288 000 € 2 304 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	288 000 € 2 304 €/m²	=
Maison 5 pièces 78 m²	158 250 € 2 029 €/m²	=
Maison 5 pièces 78 m²	158 250 € 2 029 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	229 000 € 2 181 €/m²	441 j
Bien immobilier 4 pièces 144 m²	210 000 € 1 458 €/m²	340 j
Maison 4 pièces 105 m²	229 000 € 2 181 €/m²	274 j
Maison 5 pièces 146 m²	367 500 € 2 517 €/m²	238 j
Maison 5 pièces 100 m²	300 000 € 3 000 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontaine la Guyon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 917 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 114 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontaine la Guyon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontaine la Guyon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontaine la Guyon — 654 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (641) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,9%

533 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontaine la Guyon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontaine la Guyon

Mittainvilliers 1 763 €/m² 2.9 km St Aubin des Bois 1 983 €/m² 4 km St Luperce 2 183 €/m² 4.1 km St Arnoult des Bois 1 753 €/m² 4.3 km Dangers 1 549 €/m² 4.6 km Cintray 2 048 €/m² 4.7 km Verigny 1 762 €/m² 5.1 km Courville sur Eure 1 939 €/m² 5.6 km Bailleau L Eveque 2 125 €/m² 6.4 km St Georges sur Eure 2 162 €/m² 6.8 km

Vous cherchez un bien à Fontaine la Guyon ? Voir les 77 annonces Voir les annonces →