Statistiques immobilières — St Aubin Celloville (76520)
976 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 443 €/m²
2 261 €/m² — 2 708 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Aubin Celloville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aubin CellovilleVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 242 €/m²
-13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 222 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 219 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aubin CellovilleBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à St Aubin Celloville
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 125 m² | 320 000 € 2 560 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 215 000 € 2 945 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 125 m² | 320 000 € 2 560 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 130 m² | 420 000 € 3 231 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 116 m² | 331 000 € 2 853 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Aubin Celloville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 473 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 353 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin CellovilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aubin Celloville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Aubin Celloville — 462 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (462)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
391 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
103 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Aubin CellovilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.38%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Aubin Celloville
Gouy
2 453 €/m²
1.7 km
Ymare
2 114 €/m²
2 km
Quevreville la Poterie
2 026 €/m²
2.6 km
Belbeuf
2 671 €/m²
2.7 km
Boos
2 368 €/m²
3.8 km
Franqueville St Pierre
2 759 €/m²
3.9 km
Authieux sur le Port St O
2 416 €/m²
4.2 km
Amfreville la Mi Voie
2 290 €/m²
4.8 km
St Etienne du Rouvray
2 066 €/m²
5.1 km
Laneuville Chant D Oisel
2 293 €/m²
5.3 km