Statistiques immobilières — Authieux sur le Port St O (76520)
1 245 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 416 €/m²
2 045 €/m² — 2 538 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Authieux sur le Port St O
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Authieux sur le Port St OVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 480 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 510 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Authieux sur le Port St OBiens en baisse
56.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à Authieux sur le Port St O
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 299 000 € 2 300 €/m² | +1,4% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 204 750 € 1 678 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 147 000 € 1 131 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 299 000 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 270 000 € 2 455 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 180 m² | 530 000 € 2 944 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 299 000 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 427 350 € 2 888 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 385 180 € 3 776 €/m² | = |
| Terrain | 150 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 145 000 € 1 133 €/m² | 625 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 274 000 € 2 796 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Authieux sur le Port St O| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 372 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 630 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Authieux sur le Port St ORendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Authieux sur le Port St O Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Authieux sur le Port St O — 516 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (507)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,3%
459 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Authieux sur le Port St ORenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Authieux sur le Port St O
Boos
2 368 €/m²
1.2 km
Laneuville Chant D Oisel
2 293 €/m²
1.6 km
Quevreville la Poterie
2 026 €/m²
3.1 km
Franqueville St Pierre
2 759 €/m²
3.5 km
Montmain
2 340 €/m²
3.8 km
Ymare
2 114 €/m²
4 km
St Aubin Celloville
2 443 €/m²
4.2 km
Mesnil Raoul
2 374 €/m²
5 km
Belbeuf
2 671 €/m²
5.1 km
St Aubin Epinay
2 361 €/m²
5.3 km