Quel est le prix au m² à ST AUBIN EPINAY (76160) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN EPINAY est de 2 361 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN EPINAY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN EPINAY (76160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN EPINAY ?

Le marché immobilier à ST AUBIN EPINAY (76160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin Epinay (76160)

1 018 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 361 €/m²

2 153 €/m² — 2 708 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à St Aubin Epinay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin Epinay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin Epinay

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 453 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 336 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin Epinay

Biens en baisse

8.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à St Aubin Epinay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	298 000 € 2 207 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	265 000 € 2 477 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	260 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 15 pièces 363 m²	780 000 € 2 149 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	298 000 € 2 207 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 78 m²	219 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	285 000 € 2 794 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	332 750 € 2 919 €/m²	=
Maison 4 pièces 166 m²	453 420 € 2 731 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	285 000 € 2 794 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	85 000 €	238 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin Epinay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 824 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	2 359 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin Epinay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin Epinay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin Epinay — 419 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (392) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

326 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 101 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin Epinay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin Epinay

St Leger du Bourg Denis 2 294 €/m² 1.9 km Franqueville St Pierre 2 759 €/m² 2.5 km St Jacques sur Darnetal 2 418 €/m² 2.7 km Le Mesnil Esnard 2 601 €/m² 3 km Darnetal 2 018 €/m² 3.2 km Bonsecours 2 700 €/m² 3.8 km Boos 2 368 €/m² 4.2 km Amfreville la Mi Voie 2 290 €/m² 4.3 km Montmain 2 340 €/m² 4.5 km Belbeuf 2 671 €/m² 4.6 km

Vous cherchez un bien à St Aubin Epinay ? Voir les 60 annonces Voir les annonces →