Quel est le prix au m² à ST BARTHELEMY D ANJOU (49124) ?

Le prix médian au m² à ST BARTHELEMY D ANJOU est de 2 716 €/m² pour les maisons et 2 579 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BARTHELEMY D ANJOU ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BARTHELEMY D ANJOU (49124), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BARTHELEMY D ANJOU ?

Le marché immobilier à ST BARTHELEMY D ANJOU (49124) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Barthelemy D Anjou (49124)

9 179 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 716 €/m²

2 346 €/m² — 3 223 €/m²

Prix/m² appartements

2 579 €/m²

2 098 €/m² — 3 238 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

714 annonces en vente à St Barthelemy D Anjou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Barthelemy D Anjou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Barthelemy D Anjou

Ventes 12 mois

68

51 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 727 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 305 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -1,9% (68 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 759 €/m²	3
3P	2 195 €/m²	7
4P	1 742 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 826 €/m²	18
5P+	2 764 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Barthelemy D Anjou

Biens en baisse

14.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (374) Apparts (340)

Annonces à St Barthelemy D Anjou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 280 m²	782 800 € 2 796 €/m²	-5,2%
Appartement 3 pièces 69 m²	205 000 € 2 971 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 140 m²	427 999 € 3 057 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	360 500 € 2 861 €/m²	=
Bien immobilier 120 m²	359 000 € 2 992 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	162 900 € 4 287 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	162 900 € 4 287 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	586 000 € 3 292 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	294 018 € 2 911 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	272 313 € 3 060 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 304 m²	149 000 € 490 €/m²	653 j
Terrain 390 m²	100 000 € 256 €/m²	632 j
Maison 6 pièces 172 m²	556 500 € 3 235 €/m²	536 j
Maison 5 pièces 118 m²	284 000 € 2 407 €/m²	361 j
Appartement 1 pièce 21 m²	95 765 € 4 560 €/m²	310 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Barthelemy D Anjou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 720 €/m²	3
3 pièces	-	-	2 569 €/m²	7
4 pièces	2 826 €/m²	18	1 873 €/m²	4
5 pièces+	2 754 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Barthelemy D Anjou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Barthelemy D Anjou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Barthelemy D Anjou — 4 550 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (2 798) Apparts (1 727)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,6%

2 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 2 455 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Barthelemy D Anjou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

38,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Barthelemy D Anjou

Trelaze 2 476 €/m² 3.5 km Angers 3 241 €/m² 4.1 km Les Ponts de Ce 2 768 €/m² 5.4 km St Sylvain D Anjou 2 620 €/m² 5.9 km Le Plessis Grammoire 2 575 €/m² 6 km Brain sur L Authion 2 180 €/m² 6.8 km Juigne sur Loire 2 660 €/m² 6.9 km La Dagueniere 2 207 €/m² 7 km Ste Gemmes sur Loire 3 154 €/m² 7 km Ecouflant 2 594 €/m² 7.1 km

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