Quel est le prix au m² à ST BARTHELEMY GROZON (07270) ?

Le prix médian au m² à ST BARTHELEMY GROZON est de 1 766 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BARTHELEMY GROZON ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BARTHELEMY GROZON (07270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BARTHELEMY GROZON ?

Le marché immobilier à ST BARTHELEMY GROZON (07270) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Barthelemy Grozon (07270)

535 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix/m² maisons

1 766 €/m²

1 148 €/m² — 2 089 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

15 annonces en vente à St Barthelemy Grozon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Barthelemy Grozon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Barthelemy Grozon

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 735 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 478 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Barthelemy Grozon

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à St Barthelemy Grozon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	60 000 € 392 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	169 000 € 1 290 €/m²	=
Maison 6 pièces 98 m²	92 500 € 944 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	60 000 € 392 €/m²	=
Maison 5 pièces 290 m²	488 900 € 1 686 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	60 000 € 392 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	60 000 € 392 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 98 m²	92 500 € 944 €/m²	=
Maison 6 pièces 98 m²	92 500 € 944 €/m²	=
Maison 6 pièces 98 m²	92 500 € 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble	343 200 €	926 j
Immeuble 252 m²	343 200 € 1 362 €/m²	925 j
Immeuble 252 m²	343 200 € 1 362 €/m²	268 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Barthelemy Grozon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 797 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 280 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Barthelemy Grozon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Barthelemy Grozon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Barthelemy Grozon — 385 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (361) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,9%

161 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Barthelemy Grozon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 12,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Barthelemy Grozon

St Appolinaire de Rias 2 065 €/m² 4.9 km Lamastre 1 326 €/m² 4.9 km St Basile 1 854 €/m² 4.9 km Chateauneuf de Vernoux 1 920 €/m² 5 km Gilhoc sur Ormeze 2 356 €/m² 5.1 km Le Crestet 1 600 €/m² 5.9 km Empurany 2 770 €/m² 7 km Boffres 1 842 €/m² 7.4 km Colombier le Jeune 1 916 €/m² 7.6 km Vernoux en Vivarais 1 798 €/m² 7.6 km

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