Statistiques immobilières — St Didier sur Arroux (71190)
248 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 049 €/m²
906 €/m² — 1 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Didier sur Arroux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Didier sur ArrouxVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Didier sur ArrouxBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à St Didier sur Arroux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 100 000 € 763 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 100 000 € 763 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 000 € 900 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 350 000 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 210 000 € 1 193 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 100 000 € 763 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 100 000 € 763 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 4 pièces 225 m² | 210 000 € 933 €/m² | 481 j |
| Maison 11 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | 267 j |
| Ferme 11 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | 264 j |
| Maison 11 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | 264 j |
| Maison 8 pièces 220 m² | 170 000 € 773 €/m² | 243 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Didier sur ArrouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Didier sur Arroux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Didier sur Arroux — 188 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (171)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,7%
76 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
341 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Didier sur ArrouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.06%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes