Statistiques immobilières — St Etienne la Thillaye (14950)
488 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 765 €/m²
2 816 €/m² — 4 635 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Etienne la Thillaye
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Etienne la ThillayeVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
3 119 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 401 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Etienne la ThillayeBiens en baisse
28%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à St Etienne la Thillaye
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 241 500 € 2 841 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 230 500 € 2 712 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 441 m² | 1 680 000 € 3 810 €/m² | -11,1% |
| Maison 6 pièces 165 m² | 450 000 € 2 727 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 230 500 € 2 712 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 280 m² | 1 990 000 € 7 107 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 300 m² | 3 400 000 € 11 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 387 000 € 3 047 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 280 m² | 1 990 000 € 7 107 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 230 500 € 2 712 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 241 500 € 2 841 €/m² | 401 j |
| Maison 5 pièces 85 m² | 241 500 € 2 841 €/m² | 247 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 685 000 € 7 211 €/m² | 239 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 685 000 € 7 211 €/m² | 238 j |
| Maison 9 pièces 280 m² | 1 990 000 € 7 107 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Etienne la Thillaye| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 432 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 3 432 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Etienne la ThillayeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Etienne la Thillaye Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Etienne la Thillaye — 311 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (301)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,8%
148 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
60 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Etienne la ThillayeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.89%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant