Statistiques immobilières — St Etienne sur Chalaronne (01140)
1 530 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 386 €/m²
2 024 €/m² — 2 600 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Etienne sur Chalaronne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Etienne sur ChalaronneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 393 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 600 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Etienne sur ChalaronneBiens en baisse
15.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (0)
Annonces à St Etienne sur Chalaronne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 269 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 220 m² | 489 000 € 2 223 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 269 000 € 2 187 €/m² | -3,9% |
| Maison 5 pièces 220 m² | 489 000 € 2 223 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 269 000 € 2 152 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 295 000 € 2 810 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 269 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 258 900 € 2 754 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 257 900 € 2 715 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 258 900 € 2 754 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Etienne sur Chalaronne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 680 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 650 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Etienne sur ChalaronneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Etienne sur Chalaronne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Etienne sur Chalaronne — 698 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (585)
Apparts (110)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,3%
479 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
141 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Etienne sur ChalaronneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.15%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Etienne sur Chalaronne
Dompierre sur Chalaronne
2 566 €/m²
3 km
Valeins
4 km
L Abergement Clemenciat
2 497 €/m²
4.2 km
Mogneneins
2 588 €/m²
4.3 km
Peyzieux sur Saone
2 249 €/m²
4.5 km
Illiat
1 964 €/m²
5 km
Baneins
2 610 €/m²
5 km
St Didier sur Chalaronne
2 236 €/m²
5 km
Chaneins
2 741 €/m²
5.7 km
Thoissey
1 768 €/m²
5.7 km