Statistiques immobilières — St Gabriel Brecy (14480)
387 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 022 €/m²
1 508 €/m² — 2 354 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Gabriel Brecy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Gabriel BrecyVentes 12 mois
22
19 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 333 €/m²
Tendance estimée
-14,4%
Tendance DVF : -3,5% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 409 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Gabriel BrecyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à St Gabriel Brecy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 265 000 € 2 325 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 225 900 € 3 227 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 1 050 000 € 3 889 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 1 050 000 € 3 889 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 252 000 € 2 653 €/m² | = |
| Terrain | 64 900 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Gabriel Brecy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 968 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 389 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 057 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Gabriel BrecyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Gabriel Brecy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j