Statistiques immobilières — Villiers le Sec (14480)
304 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 943 €/m²
1 449 €/m² — 2 262 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Villiers le Sec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villiers le SecVentes 12 mois
22
19 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 333 €/m²
Tendance estimée
-17,8%
Tendance DVF : -3,5% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 409 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villiers le SecBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Villiers le Sec
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 273 000 € 2 482 €/m² | = |
| Terrain | 105 000 € | = |
| Bien immobilier | 105 000 € | -8,7% |
| Bien immobilier | 105 000 € | -8,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 105 000 € | 308 j |
| Bien immobilier | 105 000 € | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villiers le Sec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 968 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 389 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 057 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villiers le SecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villiers le Sec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j