Quel est le prix au m² à ST GATIEN DES BOIS (14130) ?

Le prix médian au m² à ST GATIEN DES BOIS est de 2 800 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GATIEN DES BOIS ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GATIEN DES BOIS (14130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GATIEN DES BOIS ?

Le marché immobilier à ST GATIEN DES BOIS (14130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Gatien des Bois (14130)

1 330 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 800 €/m²

2 374 €/m² — 3 678 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

256 annonces en vente à St Gatien des Bois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Gatien des Bois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Gatien des Bois

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 250 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Gatien des Bois

Biens en baisse

25.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (247) Apparts (9)

Annonces à St Gatien des Bois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 126 m²	278 250 € 2 208 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	179 000 € 2 238 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	350 000 € 2 692 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	278 250 € 2 208 €/m²	=
Maison 5 pièces 183 m²	522 300 € 2 854 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 13 pièces 511 m²	1 370 000 € 2 681 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	278 250 € 2 208 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	375 000 € 4 360 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	690 000 € 3 136 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	375 000 € 4 360 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 160 m²	446 250 € 2 789 €/m²	640 j
Maison 4 pièces 92 m²	233 000 € 2 533 €/m²	517 j
Maison 7 pièces 200 m²	446 250 € 2 231 €/m²	454 j
Terrain	190 000 €	375 j
Maison 6 pièces 147 m²	698 000 € 4 748 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Gatien des Bois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	3 552 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Gatien des Bois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Gatien des Bois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Gatien des Bois — 915 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (893) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,8%

399 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 329 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Gatien des Bois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.55%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Gatien des Bois

Tourville en Auge 3 181 €/m² 3.1 km Englesqueville en Auge 4 364 €/m² 3.5 km Fourneville 2 467 €/m² 3.7 km St Martin aux Chartrains 3 338 €/m² 4.4 km Barneville la Bertran 4 639 €/m² 4.4 km Le Theil en Auge 4.6 km Coudray Rabut 2 987 €/m² 4.9 km Bonneville sur Touques 3 457 €/m² 4.9 km Canapville 2 901 €/m² 5 km Equemauville 2 766 €/m² 5.2 km

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