Statistiques immobilières — St Georges du Vievre (27450)
809 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 928 €/m²
1 301 €/m² — 2 216 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Georges du Vievre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges du VievreVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 016 €/m²
-10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges du VievreBiens en baisse
18%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (0)
Annonces à St Georges du Vievre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 184 500 € 2 005 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 210 500 € 1 632 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 296 800 € 1 746 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 460 m² | 755 000 € 1 641 €/m² | -4,4% |
| Maison 3 pièces 78 m² | 99 900 € 1 281 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 215 000 € 2 240 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 234 500 € 2 094 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 239 500 € 2 603 €/m² | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 36 800 € | 1116 j |
| Maison 6 pièces 202 m² | 164 000 € 812 €/m² | 726 j |
| Propriété 15 pièces 406 m² | 630 000 € 1 552 €/m² | 564 j |
| Terrain | 29 000 € | 410 j |
| Terrain | 34 000 € | 410 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges du Vievre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 908 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 935 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges du VievreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges du Vievre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Georges du Vievre — 477 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (449)
Apparts (28)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,1%
265 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
150 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Georges du VievreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Georges du Vievre
St Martin St Firmin
2 188 €/m²
2 km
St Jean de la Lecqueraye
3 km
St Benoit des Ombres
1 800 €/m²
3.1 km
St Etienne L Allier
1 925 €/m²
3.5 km
St Gregoire du Vievre
1 840 €/m²
3.6 km
St Pierre des Ifs
1 674 €/m²
3.7 km
St Georges du Mesnil
1 965 €/m²
4.1 km
St Victor D Epine
4.1 km
La Poterie Mathieu
1 935 €/m²
4.4 km
St Christophe sur Conde
1 909 €/m²
4.8 km