Statistiques immobilières — St Martin St Firmin (27450)
303 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 188 €/m²
1 728 €/m² — 4 396 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Martin St Firmin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin St FirminVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
4 354 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin St FirminBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Martin St Firmin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 159 500 € 2 246 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 106 000 € | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 375 000 € 3 788 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 375 000 € 3 788 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 282 000 € 3 032 €/m² | = |
| Terrain | 107 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 106 000 € | 199 j |
| Terrain | 106 000 € | 199 j |
| Maison 5 pièces 99 m² | 375 000 € 3 788 €/m² | 197 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin St FirminRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin St Firmin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin St Firmin — 161 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (161)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,8%
111 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
302 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin St FirminRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.86%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin St Firmin
St Georges du Vievre
1 928 €/m²
2 km
St Pierre des Ifs
1 674 €/m²
2.4 km
St Etienne L Allier
1 925 €/m²
2.7 km
St Christophe sur Conde
1 909 €/m²
2.8 km
St Gregoire du Vievre
1 840 €/m²
4 km
La Poterie Mathieu
1 935 €/m²
4.2 km
St Benoit des Ombres
1 800 €/m²
4.3 km
St Jean de la Lecqueraye
4.8 km
La Noe Poulain
2 058 €/m²
5.3 km
St Philbert sur Risle
2 106 €/m²
5.7 km