Statistiques immobilières — St Gouvry (56580)
0 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 327 €/m²
975 €/m² — 1 606 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Gouvry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St GouvryVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 624 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : +15,0% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 847 €/m² | 4 |
| 4P | 1 637 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 776 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St GouvryBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à St Gouvry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 74 m² | 47 250 € 639 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 125 000 € 1 016 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 110 250 € 882 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 74 m² | 47 250 € 639 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 47 m² | 73 500 € 1 564 €/m² | = |
| Terrain | 17 400 € | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 260 000 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 125 000 € 1 016 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 166 400 € 1 342 €/m² | 1199 j |
| Maison 8 pièces 170 m² | 213 200 € 1 254 €/m² | 517 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 230 000 € 1 855 €/m² | 467 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 110 250 € 882 €/m² | 300 j |
| Maison 6 pièces 162 m² | 299 000 € 1 846 €/m² | 279 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Gouvry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 158 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 377 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 495 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St GouvryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Gouvry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j