Quel est le prix au m² à ST JACQUES DE NEHOU (50390) ?

Le prix médian au m² à ST JACQUES DE NEHOU est de 1 695 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JACQUES DE NEHOU ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JACQUES DE NEHOU (50390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Jacques de Nehou (50390)

583 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 695 €/m²

1 558 €/m² — 1 887 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

29 annonces en vente à St Jacques de Nehou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jacques de Nehou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jacques de Nehou

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

-7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jacques de Nehou

Biens en baisse

44.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à St Jacques de Nehou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	141 500 € 1 590 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	141 500 € 1 590 €/m²	=
Maison 7 pièces 102 m²	168 640 € 1 653 €/m²	=
Maison 7 pièces 102 m²	168 640 € 1 653 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	141 500 € 1 590 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 100 m²	210 774 € 2 108 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	189 774 € 2 711 €/m²	=
Bien immobilier 70 m²	189 774 € 2 711 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	199 774 € 2 407 €/m²	=
Bien immobilier 83 m²	199 774 € 2 407 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 107 m²	252 500 € 2 360 €/m²	358 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jacques de Nehou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 775 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jacques de Nehou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jacques de Nehou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jacques de Nehou — 312 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (307) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jacques de Nehou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.96%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jacques de Nehou

Le Valdecie 1 706 €/m² 3.1 km Les Perques 1 706 €/m² 4.5 km Fierville les Mines 1 889 €/m² 5.1 km Nehou 1 773 €/m² 5.2 km Ste Colombe 1 591 €/m² 5.2 km Besneville 1 433 €/m² 5.6 km Magneville 1 632 €/m² 5.8 km St Pierre D Artheglise 1 613 €/m² 5.8 km Bricquebec 1 687 €/m² 6.1 km L Etang Bertrand 2 190 €/m² 6.5 km

Vous cherchez un bien à St Jacques de Nehou ? Voir les 29 annonces Voir les annonces →