Statistiques immobilières — Le Valdecie (50260)
139 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 706 €/m²
1 394 €/m² — 2 286 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Valdecie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le ValdecieVentes 12 mois
58
58 maisons
Prix DVF maisons
1 636 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,4%
Tendance DVF : -0,6% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 532 €/m² | 7 |
| 4P | 1 739 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 561 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le ValdecieBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Le Valdecie
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 59 500 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Valdecie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 153 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 738 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 756 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 722 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le ValdecieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Valdecie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Valdecie
Les Perques
1 706 €/m²
2.6 km
St Pierre D Artheglise
1 613 €/m²
3 km
St Jacques de Nehou
1 695 €/m²
3.1 km
Fierville les Mines
1 889 €/m²
3.9 km
Sortosville en Beaumont
2 950 €/m²
4.5 km
Le Vretot
1 706 €/m²
5.2 km
St Maurice en Cotentin
1 960 €/m²
5.3 km
Bricquebec
1 687 €/m²
5.5 km
Besneville
1 433 €/m²
6.5 km
Le Mesnil
6.8 km