Statistiques immobilières — St Jean de la Motte (72510)
902 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 303 €/m²
1 095 €/m² — 1 472 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Jean de la Motte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean de la MotteVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 325 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean de la MotteBiens en baisse
23.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à St Jean de la Motte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 210 m² | 234 000 € 1 114 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 426 m² | 203 000 € 477 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 241 040 € 1 205 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 241 040 € 1 205 €/m² | -6,1% |
| Maison 12 pièces 426 m² | 203 000 € 477 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 162 750 € 2 034 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 210 m² | 234 000 € 1 114 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 210 m² | 234 000 € 1 114 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 230 560 € 2 005 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 241 040 € 1 205 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 200 m² | 241 040 € 1 205 €/m² | 595 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 230 560 € 2 005 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean de la Motte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 328 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de la MotteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean de la Motte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jean de la Motte — 532 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (522)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,9%
346 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
290 kWh/m²
111 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jean de la MotteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.75%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Jean de la Motte
Ligron
1 509 €/m²
4.6 km
Mareil sur Loir
1 365 €/m²
4.7 km
Luche Pringe
1 431 €/m²
4.8 km
La Fontaine St Martin
1 172 €/m²
5.3 km
Mansigne
1 446 €/m²
5.9 km
Clermont Creans
1 605 €/m²
6 km
Thoree les Pins
1 523 €/m²
6.4 km
Courcelles la Foret
1 138 €/m²
7.1 km
Oize
1 530 €/m²
8.2 km
Bousse
1 202 €/m²
9 km