Quel est le prix au m² à MAREIL SUR LOIR (72200) ?

Le prix médian au m² à MAREIL SUR LOIR est de 1 365 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAREIL SUR LOIR ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAREIL SUR LOIR (72200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAREIL SUR LOIR ?

Le marché immobilier à MAREIL SUR LOIR (72200) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mareil sur Loir (72200)

655 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 365 €/m²

1 139 €/m² — 2 088 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

49 annonces en vente à Mareil sur Loir

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mareil sur Loir

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mareil sur Loir

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 910 €/m²

-7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mareil sur Loir

Biens en baisse

18.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (49) Apparts (0)

Annonces à Mareil sur Loir

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	43 000 € 782 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	50 000 € 769 €/m²	=
Maison 7 pièces 260 m²	157 500 € 606 €/m²	=
Maison 280 m²	157 000 € 561 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	261 000 € 1 535 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 280 m²	157 000 € 561 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	43 000 € 782 €/m²	=
Maison 280 m²	157 000 € 561 €/m²	=
Maison 280 m²	157 000 € 561 €/m²	=
Maison 8 pièces 125 m²	230 560 € 1 844 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	27 600 €	1428 j
Maison 6 pièces 155 m²	158 250 € 1 021 €/m²	818 j
Maison 7 pièces 260 m²	157 500 € 606 €/m²	314 j
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	112 664 € 1 357 €/m²	284 j
Bien immobilier 5 pièces 157 m²	267 750 € 1 705 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mareil sur Loir

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 386 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mareil sur Loir

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mareil sur Loir Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mareil sur Loir — 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (315) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

213 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mareil sur Loir

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mareil sur Loir

Clermont Creans 1 605 €/m² 1.9 km Thoree les Pins 1 523 €/m² 3.8 km St Jean de la Motte 1 303 €/m² 4.7 km Luche Pringe 1 431 €/m² 5 km Ligron 1 509 €/m² 6.3 km La Fleche 1 806 €/m² 6.7 km Bousse 1 202 €/m² 8 km Courcelles la Foret 1 138 €/m² 8.1 km La Fontaine St Martin 1 172 €/m² 9 km Villaines sous Malicorne 1 358 €/m² 10 km

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