Statistiques immobilières — St Jean du Cardonnay (76150)
1 372 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 304 €/m²
1 973 €/m² — 2 626 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Jean du Cardonnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean du CardonnayVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 232 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : +2,8% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 177 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 327 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean du CardonnayBiens en baisse
30.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (97)
Apparts (0)
Annonces à St Jean du Cardonnay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 329 000 € 2 269 €/m² | -7,3% |
| Maison 5 pièces 109 m² | 239 000 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 190 000 € 1 810 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 239 000 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 329 000 € 2 269 €/m² | -7,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 248 311 € 2 759 €/m² | = |
| Terrain | 107 000 € | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 298 630 € 2 620 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 239 000 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 422 m² | 790 000 € 1 872 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 329 000 € 2 269 €/m² | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean du Cardonnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 453 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 297 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean du CardonnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean du Cardonnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jean du Cardonnay — 596 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (561)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,1%
486 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
120 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jean du CardonnayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.19%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant