Statistiques immobilières — St Jeoire Prieure (73190)
1 205 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
4 322 €/m²
3 837 €/m² — 4 845 €/m²
Prix/m² appartements
3 844 €/m²
3 371 €/m² — 4 131 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Jeoire Prieure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jeoire PrieureVentes 12 mois
19
7 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
4 444 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 872 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 908 €/m² | 4 |
| 4P | 4 020 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jeoire PrieureBiens en baisse
27.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (60)
Annonces à St Jeoire Prieure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 185 m² | 599 000 € 3 238 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 91 m² | 354 000 € 3 890 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 185 m² | 599 000 € 3 238 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 325 m² | 980 000 € 3 015 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 91 m² | 354 000 € 3 890 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 185 m² | 599 000 € 3 238 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 115 m² | 490 000 € 4 261 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 589 000 € 4 789 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 750 000 € 4 777 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 750 000 € 4 777 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 85 m² | 195 000 € 2 294 €/m² | 262 j |
| Terrain | 250 000 € | 258 j |
| Terrain | 250 000 € | 255 j |
| Bien immobilier 85 m² | 195 000 € 2 294 €/m² | 255 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 699 000 € 3 495 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jeoire Prieure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 898 €/m² | 2 | 4 086 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 3 964 €/m² | 1 | 3 816 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jeoire PrieureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jeoire Prieure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jeoire Prieure — 915 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (455)
Apparts (454)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,9%
603 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
183 kWh/m²
245 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jeoire PrieureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
63,2%
Apparts parc
49,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant