Statistiques immobilières — St Laurent D Oingt (69620)
860 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 179 €/m²
2 846 €/m² — 3 730 €/m²
Prix/m² appartements
2 456 €/m²
2 243 €/m² — 2 853 €/m²
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Laurent D Oingt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent D OingtVentes 12 mois
30
23 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
3 306 €/m²
+3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 500 €/m²
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +3,5% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 057 €/m² | 5 |
| 5P+ | 3 431 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent D OingtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (3)
Annonces à St Laurent D Oingt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 135 000 € 1 063 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 375 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 135 000 € 1 063 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 239 000 € 2 276 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 379 000 € 2 578 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 420 000 € 3 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 260 000 € 2 737 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 299 000 € 3 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 315 000 € 2 890 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 420 000 € 3 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 135 000 € 1 063 €/m² | 692 j |
| Maison 5 pièces 127 m² | 135 000 € 1 063 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent D Oingt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 266 €/m² | 2 | 2 571 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 3 146 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 3 748 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 080 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent D OingtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent D Oingt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j