Quel est le prix au m² à ST LAURENT DE CUVES (50670) ?

Le prix médian au m² à ST LAURENT DE CUVES est de 1 476 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LAURENT DE CUVES ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LAURENT DE CUVES (50670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LAURENT DE CUVES ?

Le marché immobilier à ST LAURENT DE CUVES (50670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Laurent de Cuves (50670)

495 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 476 €/m²

1 290 €/m² — 1 930 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

38 annonces en vente à St Laurent de Cuves

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Laurent de Cuves

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Laurent de Cuves

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 400 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 914 €/m²	3
5P+	1 331 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Laurent de Cuves

Biens en baisse

15.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (38) Apparts (0)

Annonces à St Laurent de Cuves

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 55 m²	48 000 € 873 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	84 500 € 1 097 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	86 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 50 m²	53 000 € 1 060 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	86 000 € 1 117 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	86 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	86 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	86 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	234 000 € 1 696 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	234 000 € 1 696 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 101 m²	136 500 € 1 351 €/m²	214 j
Maison 5 pièces 101 m²	136 500 € 1 351 €/m²	214 j
Maison 5 pièces 101 m²	136 500 € 1 351 €/m²	214 j
Maison 5 pièces 101 m²	136 500 € 1 351 €/m²	214 j
Maison 5 pièces 134 m²	274 000 € 2 045 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Cuves

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 232 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 232 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 232 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de Cuves

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Laurent de Cuves Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Laurent de Cuves — 305 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (297) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,3%

183 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

315 kWh/m² 41 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Laurent de Cuves

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.95%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Laurent de Cuves

Les Cresnays 1 259 €/m² 3.5 km Cuves 1 741 €/m² 3.8 km Coulouvray Boisbenatre 1 199 €/m² 4.1 km St Pois 931 €/m² 4.1 km Les Loges sur Brecey 1 496 €/m² 4.2 km Brecey 1 473 €/m² 4.4 km St Jean du Corail Bois 5 km St Nicolas des Bois 5.2 km Notre Dame de Livoye 5.4 km St Martin le Bouillant 1 243 €/m² 5.5 km

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