Quel est le prix au m² à ST POIS (50670) ?

Le prix médian au m² à ST POIS est de 931 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST POIS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST POIS (50670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST POIS ?

Le marché immobilier à ST POIS (50670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pois (50670)

528 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

931 €/m²

871 €/m² — 1 297 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

74 annonces en vente à St Pois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pois

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

662 €/m²

-3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pois

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (74) Apparts (0)

Annonces à St Pois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	103 000 € 981 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	28 620 € 315 €/m²	=
Maison 3 pièces 130 m²	107 800 € 829 €/m²	=
Maison 1 pièce 100 m²	29 000 € 290 €/m²	=
Maison 1 pièce 100 m²	29 000 € 290 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	166 400 € 1 570 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	28 620 € 315 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	166 400 € 1 570 €/m²	-5,9%
Maison 4 pièces 105 m²	103 000 € 981 €/m²	=
Terrain	32 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 310 m²	466 500 € 1 505 €/m²	375 j
Maison 8 pièces 310 m²	466 500 € 1 505 €/m²	342 j
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	190 000 € 1 652 €/m²	325 j
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	166 900 € 1 575 €/m²	315 j
Maison 8 pièces 310 m²	466 500 € 1 505 €/m²	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	835 €/m²	0	-	-
4 pièces	835 €/m²	2	-	-
5 pièces+	962 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pois — 344 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (304) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,8%

160 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 107 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pois

Lingeard 1 093 €/m² 3.3 km St Michel de Montjoie 1 488 €/m² 3.4 km Le Mesnil Gilbert 933 €/m² 3.8 km St Laurent de Cuves 1 476 €/m² 4.1 km Cuves 1 741 €/m² 4.4 km Les Cresnays 1 259 €/m² 5.1 km Coulouvray Boisbenatre 1 199 €/m² 5.2 km Le Mesnil Adelee 1 215 €/m² 5.3 km Perriers en Beauficel 971 €/m² 5.5 km Cherence le Roussel 1 071 €/m² 5.8 km

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