Quel est le prix au m² à ST MARC JAUMEGARDE (13100) ?

Le prix médian au m² à ST MARC JAUMEGARDE est de 7 693 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARC JAUMEGARDE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARC JAUMEGARDE (13100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARC JAUMEGARDE ?

Le marché immobilier à ST MARC JAUMEGARDE (13100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Marc Jaumegarde (13100)

1 193 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

← Retour BOUCHES DU RHONE

Prix/m² maisons

7 693 €/m²

6 574 €/m² — 10 289 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

49 annonces en vente à St Marc Jaumegarde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Marc Jaumegarde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Marc Jaumegarde

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

7 733 €/m²

-11,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	8 059 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Marc Jaumegarde

Biens en baisse

32.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (46) Apparts (3)

Annonces à St Marc Jaumegarde

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 276 m²	1 550 000 € 5 616 €/m²	=
Maison 4 pièces 250 m²	1 302 804 € 5 211 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	1 395 000 € 5 813 €/m²	=
Maison 7 pièces 276 m²	1 550 000 € 5 616 €/m²	=
Maison 4 pièces 250 m²	1 302 804 € 5 211 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 250 m²	2 550 000 € 10 200 €/m²	=
Maison 7 pièces 300 m²	1 990 000 € 6 633 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	1 990 000 € 6 633 €/m²	=
Maison 10 pièces 250 m²	1 950 000 € 7 800 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	1 990 000 € 6 633 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 300 m²	2 400 000 € 8 000 €/m²	368 j
Bien immobilier 5 pièces 240 m²	1 890 000 € 7 875 €/m²	365 j
Ferme 7 pièces 212 m²	1 680 000 € 7 925 €/m²	268 j
Maison 5 pièces 240 m²	1 890 000 € 7 875 €/m²	267 j
Maison 7 pièces 300 m²	2 400 000 € 8 000 €/m²	267 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Marc Jaumegarde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	7 392 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Marc Jaumegarde

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Marc Jaumegarde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Marc Jaumegarde — 574 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (523) Apparts (46)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,6%

379 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

148 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Marc Jaumegarde

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Marc Jaumegarde

Le Tholonet 6 505 €/m² 3 km Beaurecueil 5 515 €/m² 4.5 km St Antonin sur Bayon 5.5 km Venelles 4 925 €/m² 5.7 km Meyreuil 4 903 €/m² 5.9 km Chateauneuf le Rouge 4 868 €/m² 7.5 km Vauvenargues 7 003 €/m² 7.8 km Meyrargues 3 668 €/m² 9.2 km Aix en Provence 6 295 €/m² 9.5 km Peyrolles en Provence 3 855 €/m² 9.7 km

Vous cherchez un bien à St Marc Jaumegarde ? Voir les 49 annonces Voir les annonces →