Quel est le prix au m² à ST MARS SUR LA FUTAIE (53220) ?

Le prix médian au m² à ST MARS SUR LA FUTAIE est de 1 374 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARS SUR LA FUTAIE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARS SUR LA FUTAIE (53220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARS SUR LA FUTAIE ?

Le marché immobilier à ST MARS SUR LA FUTAIE (53220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mars sur la Futaie (53220)

614 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 374 €/m²

1 242 €/m² — 1 595 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

37 annonces en vente à St Mars sur la Futaie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mars sur la Futaie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mars sur la Futaie

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 343 €/m²

-5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 612 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mars sur la Futaie

Biens en baisse

10.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à St Mars sur la Futaie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 131 m²	35 000 € 267 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	46 780 € 578 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	35 000 € 267 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	35 000 € 267 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	35 000 € 267 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	82 000 € 1 171 €/m²	=
Terrain	94 500 €	=
Bien immobilier	94 500 €	=
Terrain	94 500 €	=
Maison 3 pièces 70 m²	82 000 € 1 171 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 24 pièces 350 m²	560 000 € 1 600 €/m²	1370 j
Bien immobilier 7 pièces 128 m²	215 650 € 1 685 €/m²	356 j
Bien immobilier 11 pièces 339 m²	572 400 € 1 688 €/m²	224 j
Maison 7 pièces 128 m²	236 650 € 1 849 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mars sur la Futaie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 224 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 746 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 224 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mars sur la Futaie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mars sur la Futaie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mars sur la Futaie — 368 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (352) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

183 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

291 kWh/m² 79 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mars sur la Futaie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.99%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mars sur la Futaie

Pontmain 1 288 €/m² 3.3 km La Doree 1 069 €/m² 4 km St Ellier du Maine 1 000 €/m² 4.5 km Fougerolles du Plessis 1 150 €/m² 5.4 km Landivy 1 240 €/m² 5.4 km Montaudin 1 143 €/m² 5.7 km St Berthevin la Tanniere 915 €/m² 6.3 km Levare 1 118 €/m² 7.7 km Larchamp 1 258 €/m² 8 km Carelles 1 235 €/m² 9.9 km

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